Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 31

1934GG Egmond aan den Hoef

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.278
+6,1%
[ € 611.845 – € 778.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.609[ € 635.179 – € 702.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.011[ € 685.993 – € 758.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.278 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,5%
+€ 39.82112 maanden +6,1%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +2,2%
Prinses Beatrixlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.278 voor Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.011. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.278.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 31
€ 723.011[ € 685.993 – € 758.202 ]
Verkoper houdt over€ 713.808−€ 9.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.621+€ 16.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 31
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 668.609[ € 635.179 – € 702.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 31 adviseren wij in een bod van € 723.011, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.609 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.278+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.011+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.162+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 668.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 695.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.278
Verwachte verkoopprijs€ 723.011
Verwachte vraagprijs€ 668.609
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 20, 1934GL Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 20
1973 · 161 m²
€ 624.385
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 4, 1934GK Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 4
1985 · 157 m²
€ 687.324
Straatbeeld van Maria van Arkellaan 6, 1934GX Egmond aan den Hoef
Maria van Arkellaan 6
1986 · 103 m²
€ 425.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.278 ligt Prinses Beatrixlaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef waard?
Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.278 (bandbreedte € 611.845 – € 778.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 668.609 (bandbreedte € 635.179 – € 702.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef?
Voor Prinses Beatrixlaan 31 adviseren wij een bod van € 723.011 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 31 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 31 ligt rond € 695.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.