Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenlaan 30

1934GR Egmond aan den Hoef

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.149
+6,1%
[ € 367.091 – € 467.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.276[ € 379.312 – € 419.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.822[ € 413.450 – € 456.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.149 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,5%
+€ 23.89212 maanden +6,1%
+€ 8.65712 mnd vs. NL +2,2%
Anna van Burenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.149 voor Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.822. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.149.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenlaan 30
€ 435.822[ € 413.450 – € 456.972 ]
Verkoper houdt over€ 429.778−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.688+€ 10.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Burenlaan 30
Onder gem. in Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 399.276[ € 379.312 – € 419.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan den Hoef
€ 909.950[ € 295.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 435.822, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.276 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.149+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.822+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.613+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 399.276 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 417.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.149
Verwachte verkoopprijs€ 435.822
Verwachte vraagprijs€ 399.276
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSlotplan→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotplan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Slotplan

Slotplan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Arkellaan 6, 1934GX Egmond aan den Hoef
Maria van Arkellaan 6
1986 · 103 m²
€ 425.148
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 4, 1934GK Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 4
1985 · 157 m²
€ 687.324
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 20, 1934GL Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 20
1973 · 161 m²
€ 624.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.149 is Anna van Burenlaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Slotplan. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef waard?
Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.149 (bandbreedte € 367.091 – € 467.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slotplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 399.276 (bandbreedte € 379.312 – € 419.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef?
Voor Anna van Burenlaan 30 adviseren wij een bod van € 435.822 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenlaan 30 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotplan is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenlaan 30 ligt rond € 417.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slotplan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.