Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenlaan 76

1934GV Egmond aan den Hoef

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.332
+5,1%
[ € 534.452 – € 680.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.928[ € 599.099 – € 662.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.332 (€ 5.676 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 29.69312 maanden +5,1%
+€ 5.19712 mnd vs. NL +0,9%
Anna van Burenlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.332 voor Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.928. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 607.332.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenlaan 76
€ 632.928[ € 599.099 – € 662.162 ]
Verkoper houdt over€ 624.716−€ 8.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.737+€ 14.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.716

Wat is de vraagprijs?

Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Vraagprijs Anna van Burenlaan 76
Onder gem. in Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan den Hoef
€ 475.800[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenlaan 76 adviseren wij in een bod van € 632.928, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.332+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.928+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.574+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 607.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.332
Verwachte verkoopprijs€ 632.928
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSlotplan→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotplan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Slotplan

Slotplan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Arkellaan 6, 1934GX Egmond aan den Hoef
Maria van Arkellaan 6
1986 · 103 m²
€ 421.893
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 20, 1934GL Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 20
1973 · 161 m²
€ 619.605
Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 498.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.332 ligt Anna van Burenlaan 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slotplan. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef waard?
Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.332 (bandbreedte € 534.452 – € 680.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotplan.
Wat is de vraagprijs van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef?
Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef?
Voor Anna van Burenlaan 76 adviseren wij een bod van € 632.928 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenlaan 76 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotplan is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenlaan 76 ligt rond € 607.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenlaan 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slotplan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.