Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Arkellaan 1

1934GX Egmond aan den Hoef

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.709
+6,1%
[ € 482.864 – € 614.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.332[ € 499.065 – € 551.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.127[ € 543.482 – € 600.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.709 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.42612 maanden +6,1%
+€ 11.38612 mnd vs. NL +2,2%
Maria van Arkellaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.709 voor Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.127. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.709.

Verwachte verkoopprijs Maria van Arkellaan 1
€ 573.127[ € 543.482 – € 600.691 ]
Verkoper houdt over€ 565.573−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.740+€ 13.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Arkellaan 1
Onder gem. in Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 525.332[ € 499.065 – € 551.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.616 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan den Hoef
€ 909.950[ € 295.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Arkellaan 1 adviseren wij in een bod van € 573.127, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.332 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.709+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.127+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.783+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Arkellaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 525.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 548.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Arkellaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.709
Verwachte verkoopprijs€ 573.127
Verwachte vraagprijs€ 525.332
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSlotplan→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slotplan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Slotplan

Slotplan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 4, 1934GK Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 4
1985 · 157 m²
€ 687.324
Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 20, 1934GL Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 20
1973 · 161 m²
€ 624.385
Straatbeeld van Maria van Arkellaan 6, 1934GX Egmond aan den Hoef
Maria van Arkellaan 6
1986 · 103 m²
€ 425.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.709 zit Maria van Arkellaan 1 in het middensegment van Slotplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maria van Arkellaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef waard?
Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.709 (bandbreedte € 482.864 – € 614.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slotplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 525.332 (bandbreedte € 499.065 – € 551.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef?
Voor Maria van Arkellaan 1 adviseren wij een bod van € 573.127 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Arkellaan 1 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Arkellaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slotplan is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Arkellaan 1 ligt rond € 548.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Arkellaan 1?
Huishoudens in de buurt van Maria van Arkellaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slotplan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.