Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 57

1931AH Egmond aan Zee

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.130
+5,1%
[ € 345.074 – € 439.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.536[ € 355.809 – € 393.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.733[ € 389.255 – € 430.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 57 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.130 (€ 6.127 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds mei +0,5%
+€ 19.17212 maanden +5,1%
+€ 3.35612 mnd vs. NL +0,9%
Voorstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.130 voor Voorstraat 57 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 57 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.733. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.130.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 57
€ 409.733[ € 389.255 – € 430.230 ]
Verkoper houdt over€ 403.976−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.078+€ 10.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.976

Wat is de vraagprijs?

Voorstraat 57 in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 374.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.852 per m².

Vraagprijs Voorstraat 57
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 374.536[ € 355.809 – € 393.263 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.852[ € 5.560 – € 6.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 722.382[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 57 adviseren wij in een bod van € 409.733, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 374.536 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.130+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.733+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.220+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 374.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 57 in Egmond aan Zee bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 392.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.130
Verwachte verkoopprijs€ 409.733
Vraagprijs€ 374.536
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 336.227
Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 484.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.130 is Voorstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee.

Wat is Voorstraat 57 in Egmond aan Zee waard?
Voorstraat 57 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.130 (bandbreedte € 345.074 – € 439.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee?
Voorstraat 57 in Egmond aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 374.536. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 57 in Egmond aan Zee?
Voor Voorstraat 57 adviseren wij een bod van € 409.733 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 57 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 57 ligt rond € 392.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.