Huizenprijzen Egmond aan Zee
Plaats in gemeente Bergen (NH.) · 2.925 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Egmond aan Zee
Huizenprijzen Egmond aan Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in juni 2026 € 581.622. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Egmond aan Zee
De huizenprijzen in Egmond aan Zee verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.875 per m². De duurste buurten zijn Egmond aan Zee en Sportlaan met vierkante meterprijzen tot € 6.119 per m², terwijl buurten als Zuid I en II en Egmond aan den Hoef goedkopere opties bieden.
| Egmond aan den Hoef | € 676.146 | € 5.402 per m² | +16% |
| Egmond aan Zee | € 623.253 | € 6.119 per m² | +7% |
| Sportlaan | € 741.218 | € 5.943 per m² | +27% |
| Zuid I en II | € 515.239 | € 5.571 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Egmond aan Zee?
Overbieden in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Zuid I en II kent met +8,7% het hoogste overbod, in Sportlaan ligt dit op +8,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 5.539 per m².
- Zuid I en II+8,7%
- Egmond aan Zee+8,3%
- Egmond aan den Hoef+8,2%
- Sportlaan+8,0%
Is Egmond aan Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.622 (€ 5.875 per m²) is Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.338 (€ 5.108 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) is 60% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Egmond aan Zee?
In staan er 16 woningen te koop in Egmond aan Zee. Egmond aan Zee heeft een woningoverschot van 268 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Egmond aan Zee?
De huizenprijzen in Egmond aan Zee stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Egmond aan Zee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Egmond aan Zee
Veelgestelde vragen over Egmond aan Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Egmond aan Zee (gemeente Bergen (NH.)).