De gemiddelde huizenprijs in Zuid I en II bedraagt in juni 2026 € 515.239. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid I en II beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.526Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.19112 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.41012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Zuid I en II

Nederland

Duurste straten in Zuid I en II

De duurste straat in Zuid I en II is Trumanplein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.629.941. De meest betaalbare straat is Duindoornlaan (€ 475.125).

Duurste straten in Zuid I en II

StraatGem. huizenprijs

Trumanplein€ 1.629.941
Graaf Bernadotteplein€ 1.345.975
Churchill-laan€ 666.315
Boulevard Zuid€ 634.693
Montgomerystraat€ 618.009

Meest betaalbare straten in Zuid I en II

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Nielestraat€ 400.626
Kennedyboulevard€ 416.443
Rooseveltstraat€ 450.551
Blauwe Distellaan€ 470.463
Duindoornlaan€ 475.125

Hoeveel wordt er overboden in Zuid I en II?

Overbieden in Zuid I en II is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid I en II bedraagt € 5.424 per m².

Is Zuid I en II duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.239 (€ 5.571 per m²) is Zuid I en II in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid I en II

BetaalbaarDuur

€ 515.239[ € 416.472 – € 634.606 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 515.239 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid I en II?

In Zuid I en II staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.858 (€ 4.988 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid I en II is 60% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid I en II

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid I en II

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid I en II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid I en II.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid I en II, Bergen (NH.)?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid I en II ligt in juni 2026 op € 515.239. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.424 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuid I en II zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid I en II, Bergen (NH.)?

De woningmarkt in Zuid I en II is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.239, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid I en II?

In Zuid I en II wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 473.858 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.239. Overbieden is de norm in Zuid I en II, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuid I en II duur om te wonen?

Zuid I en II is een van de betaalbaarste buurten in Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 515.239. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuid I en II?

De duurste straat in Zuid I en II is Trumanplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.629.941. Andere dure straten zijn Graaf Bernadotteplein (€ 1.345.975) en Churchill-laan (€ 666.315). De meest betaalbare straat is Duindoornlaan (€ 475.125).

Is Zuid I en II veilig?

Zuid I en II heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (NH.) (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid I en II als woonbuurt.