Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee

Woningwaarde Kennedyboulevard 15

1931XA Egmond aan Zee

51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.227
+5,1%
[ € 295.880 – € 376.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.360[ € 305.292 – € 337.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.782[ € 333.684 – € 368.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.227 (€ 6.593 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds mei +0,5%
+€ 16.43912 maanden +5,1%
+€ 2.87812 mnd vs. NL +0,9%
Kennedyboulevard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.227 voor Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.782. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.227.

Verwachte verkoopprijs Kennedyboulevard 15
€ 351.782[ € 333.684 – € 368.809 ]
Verkoper houdt over€ 346.662−€ 5.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.968+€ 9.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.301 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyboulevard 15
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 321.360[ € 305.292 – € 337.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.301[ € 5.986 – € 6.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 799.667[ € 315.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyboulevard 15 adviseren wij in een bod van € 351.782, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.360 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.227+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.782+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.371+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyboulevard 15 zal in bij een vraagprijs van € 321.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 336.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyboulevard 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.227
Verwachte verkoopprijs€ 351.782
Verwachte vraagprijs€ 321.360
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 326.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.227 is Kennedyboulevard 15 een van de meer betaalbare woningen in Zuid I en II. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedyboulevard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee.

Wat is Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee waard?
Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.227 (bandbreedte € 295.880 – € 376.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee is in juni 2026 € 321.360 (bandbreedte € 305.292 – € 337.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee?
Voor Kennedyboulevard 15 adviseren wij een bod van € 351.782 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyboulevard 15 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyboulevard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyboulevard 15 ligt rond € 336.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyboulevard 15?
Huishoudens in de buurt van Kennedyboulevard 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.