Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee

Woningwaarde Jacob Scholplantsoen 32

1931BC Egmond aan Zee

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.645
+5,1%
[ € 287.448 – € 365.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.904[ € 296.309 – € 327.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.083[ € 324.458 – € 358.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.645 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds mei +0,5%
+€ 15.97012 maanden +5,1%
+€ 2.79512 mnd vs. NL +0,9%
Jacob Scholplantsoen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.645 voor Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.083. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.645.

Verwachte verkoopprijs Jacob Scholplantsoen 32
€ 342.083[ € 324.458 – € 358.611 ]
Verkoper houdt over€ 337.070−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.075+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Scholplantsoen 32
Onder gem. in Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 311.904[ € 296.309 – € 327.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan Zee
€ 753.796[ € 315.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Scholplantsoen 32 adviseren wij in een bod van € 342.083, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.904 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.645+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.083+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.187+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Scholplantsoen 32 zal in bij een vraagprijs van € 311.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 326.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Scholplantsoen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.645
Verwachte verkoopprijs€ 342.083
Verwachte vraagprijs€ 311.904
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSportlaan→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportlaan besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Sportlaan

Sportlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 608.387
Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 336.227
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.645 is Jacob Scholplantsoen 32 een van de meer betaalbare woningen in Sportlaan. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Scholplantsoen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee.

Wat is Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee waard?
Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.645 (bandbreedte € 287.448 – € 365.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee is in juni 2026 € 311.904 (bandbreedte € 296.309 – € 327.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee?
Voor Jacob Scholplantsoen 32 adviseren wij een bod van € 342.083 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Scholplantsoen 32 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Scholplantsoen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportlaan is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Scholplantsoen 32 ligt rond € 326.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Scholplantsoen 32?
Huishoudens in de buurt van Jacob Scholplantsoen 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).