Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeweg 30, 1931VJ Egmond aan Zee

Woningwaarde Zeeweg 30

1931VJ Egmond aan Zee

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.866
+5,4%
[ € 546.362 – € 695.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.590[ € 567.711 – € 627.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.033[ € 611.992 – € 676.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 30 in Egmond aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.866 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds juli +0,5%
+€ 31.72412 maanden +5,4%
+€ 10.91512 mnd vs. NL +1,9%
Zeeweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.866 voor Zeeweg 30 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 30 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.033. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 620.866.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 30
€ 647.033[ € 611.992 – € 676.413 ]
Verkoper houdt over€ 638.666−€ 8.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.124+€ 15.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 30 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 30
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 597.590[ € 567.711 – € 627.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 882.714[ € 419.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 30 adviseren wij in een bod van € 647.033, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.590 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.866+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.033+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.385+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 597.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 30 in Egmond aan Zee bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 620.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.866
Verwachte verkoopprijs€ 647.033
Verwachte vraagprijs€ 597.590
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 15, 1931VT Egmond aan Zee
Karel Doormanlaan 15
1967 · 118 m²
€ 573.475
Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 488.177
Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 613.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.866 ligt Zeeweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid I en II. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee.

Wat is Zeeweg 30 in Egmond aan Zee waard?
Zeeweg 30 in Egmond aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.866 (bandbreedte € 546.362 – € 695.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee is in augustus 2026 € 597.590 (bandbreedte € 567.711 – € 627.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 30 in Egmond aan Zee?
Voor Zeeweg 30 adviseren wij een bod van € 647.033 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 30 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 30 ligt rond € 620.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 30?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.