Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee

Woningwaarde Meeuwenlaan 1

1931VG Egmond aan Zee

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.387
+5,1%
[ € 535.381 – € 681.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.283[ € 556.019 – € 614.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.403[ € 599.945 – € 663.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.387 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds mei +0,5%
+€ 29.74512 maanden +5,1%
+€ 5.20712 mnd vs. NL +0,9%
Meeuwenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.387 voor Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.403. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.387.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 1
€ 632.403[ € 599.945 – € 663.096 ]
Verkoper houdt over€ 624.197−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.201+€ 14.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 1
Onder gem. in buurt Zuid I en IIBoven gem.
€ 585.283[ € 556.019 – € 614.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid I en II
€ 799.667[ € 315.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 632.403, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.283 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.387+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.403+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.023+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 585.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 608.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.387
Verwachte verkoopprijs€ 632.403
Verwachte vraagprijs€ 585.283
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtZuid I en II→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid I en II besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid I en II

Zuid I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 484.439
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 326.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.387 ligt Meeuwenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid I en II. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee.

Wat is Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee waard?
Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.387 (bandbreedte € 535.381 – € 681.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee is in juni 2026 € 585.283 (bandbreedte € 556.019 – € 614.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee?
Voor Meeuwenlaan 1 adviseren wij een bod van € 632.403 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 1 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid I en II is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 1 ligt rond € 608.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid I en II heeft 17% van de woningen zonnepanelen.