Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Jelle Troelstraweg 17

1931BD Egmond aan Zee

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.869
+6,1%
[ € 345.725 – € 440.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.480[ € 356.706 – € 394.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.064[ € 389.880 – € 430.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.869 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,5%
+€ 22.50112 maanden +6,1%
+€ 8.15212 mnd vs. NL +2,2%
Pieter Jelle Troelstraweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.869 voor Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.064. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.869.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelle Troelstraweg 17
€ 411.064[ € 389.880 – € 430.920 ]
Verkoper houdt over€ 405.292−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.435+€ 10.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Jelle Troelstraweg 17
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 375.480[ € 356.706 – € 394.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelle Troelstraweg 17 adviseren wij in een bod van € 411.064, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.480 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.869+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.064+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.617+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelle Troelstraweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 392.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelle Troelstraweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.869
Verwachte verkoopprijs€ 411.064
Verwachte vraagprijs€ 375.480
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 1931CA Egmond aan Zee
Julianastraat 9
1935 · 77 m²
€ 350.054
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 71, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 71
1972 · 73 m²
€ 442.128
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 243, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 243
1972 · 73 m²
€ 493.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.869 is Pieter Jelle Troelstraweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelle Troelstraweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee.

Wat is Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee waard?
Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.869 (bandbreedte € 345.725 – € 440.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 375.480 (bandbreedte € 356.706 – € 394.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee?
Voor Pieter Jelle Troelstraweg 17 adviseren wij een bod van € 411.064 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 17 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelle Troelstraweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelle Troelstraweg 17 ligt rond € 392.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelle Troelstraweg 17?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelle Troelstraweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.