Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenstraat 1

1931BG Egmond aan Zee

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.816
+6,1%
[ € 639.598 – € 814.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.694[ € 664.709 – € 734.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.989[ € 716.556 – € 791.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.816 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds september +0,5%
+€ 41.62712 maanden +6,1%
+€ 15.08212 mnd vs. NL +2,2%
Plantsoenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.816 voor Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.989. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.816.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenstraat 1
€ 754.989[ € 716.556 – € 791.984 ]
Verkoper houdt over€ 745.434−€ 9.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.239+€ 17.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoenstraat 1
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 699.694[ € 664.709 – € 734.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 754.989, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 699.694 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.816+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.989+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.738+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 699.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee bedragen € 3.692 per maand bij een woningwaarde van € 726.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.816
Verwachte verkoopprijs€ 754.989
Verwachte vraagprijs€ 699.694
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 42, 1931CX Egmond aan Zee
Boulevard 42
1998 · 133 m²
€ 1.131.257
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 60, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 60
1985 · 131 m²
€ 639.707
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 62, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 62
1985 · 106 m²
€ 697.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.816 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantsoenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee.

Wat is Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee waard?
Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.816 (bandbreedte € 639.598 – € 814.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 699.694 (bandbreedte € 664.709 – € 734.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee?
Voor Plantsoenstraat 1 adviseren wij een bod van € 754.989 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee bedragen € 3.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenstraat 1 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenstraat 1 ligt rond € 726.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.