Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 19a

1931BJ Egmond aan Zee

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.713
+6,1%
[ € 540.067 – € 687.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.002[ € 560.502 – € 619.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.377[ € 605.342 – € 669.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.713 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds september +0,5%
+€ 35.14912 maanden +6,1%
+€ 12.73512 mnd vs. NL +2,2%
Prins Hendrikstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.713 voor Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.377. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.713.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 19a
€ 638.377[ € 605.342 – € 669.062 ]
Verkoper houdt over€ 630.105−€ 8.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.295+€ 14.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 19a
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 590.002[ € 560.502 – € 619.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 19a adviseren wij in een bod van € 638.377, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.002 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.713+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.377+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.296+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 590.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 613.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.713
Verwachte verkoopprijs€ 638.377
Verwachte vraagprijs€ 590.002
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevierenlaan 58, 1931GM Egmond aan Zee
Plevierenlaan 58
2006 · 106 m²
€ 438.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.713 ligt Prins Hendrikstraat 19a een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee.

Wat is Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee waard?
Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.713 (bandbreedte € 540.067 – € 687.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 590.002 (bandbreedte € 560.502 – € 619.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee?
Voor Prins Hendrikstraat 19a adviseren wij een bod van € 638.377 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19a in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 19a ligt rond € 613.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.