Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 25A

1931BM Egmond aan Zee

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.210.624
+6,1%
[ € 1.065.349 – € 1.355.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.204[ € 1.108.844 – € 1.225.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.255.659[ € 1.190.898 – € 1.316.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.624 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.936Sinds september +0,5%
+€ 69.33712 maanden +6,1%
+€ 25.12212 mnd vs. NL +2,2%
Wilhelminastraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.624 voor Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.255.659. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.624.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 25A
€ 1.255.659[ € 1.190.898 – € 1.316.256 ]
Verkoper houdt over€ 1.240.597−€ 15.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.282.922+€ 27.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.255.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.240.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 25A
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 1.167.204[ € 1.108.844 – € 1.225.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 25A adviseren wij in een bod van € 1.255.659, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.204 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.624+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.255.659+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.318.442+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 1.167.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee bedragen € 6.120 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.920
OZB€ 90
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.131.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.624
Verwachte verkoopprijs€ 1.255.659
Verwachte vraagprijs€ 1.167.204
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 60, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 60
1985 · 131 m²
€ 639.707
Straatbeeld van Boulevard 42, 1931CX Egmond aan Zee
Boulevard 42
1998 · 133 m²
€ 1.131.257
Straatbeeld van Jan Dirk z'n Dal 53, 1931DL Egmond aan Zee
Jan Dirk z'n Dal 53
1989 · 141 m²
€ 599.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 25A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.624 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee.

Wat is Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee waard?
Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.624 (bandbreedte € 1.065.349 – € 1.355.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 1.167.204 (bandbreedte € 1.108.844 – € 1.225.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee?
Voor Wilhelminastraat 25A adviseren wij een bod van € 1.255.659 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee bedragen € 6.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.920 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 25A in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 69.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 25A ligt rond € 1.210.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 25A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.