Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Wiardi Beckmanlaan 44

1931BW Egmond aan Zee

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.672
+5,1%
[ € 635.071 – € 808.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.095[ € 712.410 – € 787.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.672 (€ 7.440 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.538Sinds mei +0,5%
+€ 35.28412 maanden +5,1%
+€ 6.17712 mnd vs. NL +0,9%
Dr Wiardi Beckmanlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.672 voor Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.095. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 721.672.

Verwachte verkoopprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 44
€ 749.095[ € 712.410 – € 787.400 ]
Verkoper houdt over€ 739.605−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.227+€ 17.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.605

Wat is de vraagprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.165 per m².

Vraagprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 44
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.165[ € 6.807 – € 7.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 722.382[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 44 adviseren wij in een bod van € 749.095, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.672+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.095+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.550+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 721.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Wiardi Beckmanlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.672
Verwachte verkoopprijs€ 749.095
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Dirk z'n Dal 53, 1931DL Egmond aan Zee
Jan Dirk z'n Dal 53
1989 · 141 m²
€ 594.934
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Straatbeeld van Marshallstraat 69, 1931WD Egmond aan Zee
Marshallstraat 69
1968 · 120 m²
€ 484.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Wiardi Beckmanlaan 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.672 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Wiardi Beckmanlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee.

Wat is Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee waard?
Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.672 (bandbreedte € 635.071 – € 808.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee?
Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee?
Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 44 adviseren wij een bod van € 749.095 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 ligt rond € 721.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Wiardi Beckmanlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.