Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Wiardi Beckmanlaan 46

1931BW Egmond aan Zee

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 8.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.618
+6,1%
[ € 592.784 – € 754.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.974[ € 615.575 – € 680.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.276[ € 664.205 – € 734.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.618 (€ 8.116 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,5%
+€ 38.58012 maanden +6,1%
+€ 13.97812 mnd vs. NL +2,2%
Dr Wiardi Beckmanlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.618 voor Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.276. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.618.

Verwachte verkoopprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 46
€ 700.276[ € 664.205 – € 734.122 ]
Verkoper houdt over€ 691.323−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.432+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.807 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 46
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 647.974[ € 615.575 – € 680.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.807[ € 7.417 – € 8.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 46 adviseren wij in een bod van € 700.276, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.974 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.618+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.276+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.290+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Wiardi Beckmanlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 647.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 673.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Wiardi Beckmanlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.618
Verwachte verkoopprijs€ 700.276
Verwachte vraagprijs€ 647.974
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 71, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 71
1972 · 73 m²
€ 442.128
Straatbeeld van Boulevard Ir de Vassy 243, 1931CN Egmond aan Zee
Boulevard Ir de Vassy 243
1972 · 73 m²
€ 493.816
Straatbeeld van Dr Wiardi Beckmanlaan 62, 1931BW Egmond aan Zee
Dr Wiardi Beckmanlaan 62
1985 · 106 m²
€ 697.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.618 ligt Dr Wiardi Beckmanlaan 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr Wiardi Beckmanlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee.

Wat is Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee waard?
Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.618 (bandbreedte € 592.784 – € 754.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 647.974 (bandbreedte € 615.575 – € 680.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee?
Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 46 adviseren wij een bod van € 700.276 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 ligt rond € 673.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Wiardi Beckmanlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.