Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 14

1931CC Egmond aan Zee

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.293
+6,1%
[ € 375.138 – € 477.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.068[ € 387.665 – € 428.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.332[ € 422.167 – € 466.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 14 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.293 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,5%
+€ 24.41512 maanden +6,1%
+€ 8.84612 mnd vs. NL +2,2%
Julianastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.293 voor Julianastraat 14 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 14 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.332. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.293.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 14
€ 445.332[ € 422.167 – € 466.605 ]
Verkoper houdt over€ 439.183−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.389+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 14 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 14
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 408.068[ € 387.665 – € 428.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 14 adviseren wij in een bod van € 445.332, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.068 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.293+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.332+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.599+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 408.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 14 in Egmond aan Zee bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 426.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.293
Verwachte verkoopprijs€ 445.332
Verwachte vraagprijs€ 408.068
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 139, 1931AK Egmond aan Zee
Voorstraat 139
1925 · 88 m²
€ 403.789
Straatbeeld van Julianastraat 9, 1931CA Egmond aan Zee
Julianastraat 9
1935 · 77 m²
€ 350.054
Straatbeeld van Visserstraat 11, 1931EP Egmond aan Zee
Visserstraat 11
1920 · 112 m²
€ 448.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.293 is Julianastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee.

Wat is Julianastraat 14 in Egmond aan Zee waard?
Julianastraat 14 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.293 (bandbreedte € 375.138 – € 477.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 408.068 (bandbreedte € 387.665 – € 428.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 14 in Egmond aan Zee?
Voor Julianastraat 14 adviseren wij een bod van € 445.332 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 14 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 14 ligt rond € 426.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.