Huiswaardemeter

Woningwaarde Boulevard 15A

1931CM Egmond aan Zee

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 9.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.929
+5,1%
[ € 687.218 – € 874.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.557[ € 769.500 – € 850.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Boulevard 15A in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.929 (€ 9.081 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds mei +0,5%
+€ 38.18112 maanden +5,1%
+€ 6.68412 mnd vs. NL +0,9%
Boulevard 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.929 voor Boulevard 15A in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boulevard 15A in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.557. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 780.929.

Verwachte verkoopprijs Boulevard 15A
€ 814.557[ € 769.500 – € 850.500 ]
Verkoper houdt over€ 804.347−€ 10.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.998+€ 18.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.347

Wat is de vraagprijs?

Boulevard 15A in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.721 per m².

Vraagprijs Boulevard 15A
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.721[ € 8.285 – € 9.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 722.382[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boulevard 15A adviseren wij in een bod van € 814.557, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.929+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.557+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.285+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boulevard 15A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boulevard 15A in Egmond aan Zee bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 780.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boulevard 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.929
Verwachte verkoopprijs€ 814.557
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Dirk z'n Dal 53, 1931DL Egmond aan Zee
Jan Dirk z'n Dal 53
1989 · 141 m²
€ 594.934
Straatbeeld van Plevierenlaan 58, 1931GM Egmond aan Zee
Plevierenlaan 58
2006 · 106 m²
€ 434.781
Straatbeeld van Kennedyboulevard 534, 1931XJ Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 534
1971 · 81 m²
€ 690.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boulevard 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 780.929 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boulevard 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boulevard 15A in Egmond aan Zee.

Wat is Boulevard 15A in Egmond aan Zee waard?
Boulevard 15A in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.929 (bandbreedte € 687.218 – € 874.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Boulevard 15A in Egmond aan Zee?
Boulevard 15A in Egmond aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Boulevard 15A in Egmond aan Zee?
Voor Boulevard 15A adviseren wij een bod van € 814.557 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boulevard 15A in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Boulevard 15A in Egmond aan Zee bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boulevard 15A in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boulevard 15A in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boulevard 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Boulevard 15A ligt rond € 780.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boulevard 15A?
Huishoudens in de buurt van Boulevard 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.