Woningwaarde De Logger 5

1931DD Egmond aan Zee

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.516
+6,1%
[ € 729.094 – € 927.938 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 799.369[ € 759.401 – € 839.337 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 858.726[ € 814.837 – € 900.609 ]

Wat is mijn huis waard?

De Logger 5 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.516 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +0,5%
+€ 47.45212 maanden +6,1%
+€ 17.19312 mnd vs. NL +2,2%
De Logger 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.516 voor De Logger 5 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Logger 5 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.726. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 828.516.

Verwachte verkoopprijs De Logger 5
€ 858.726[ € 814.837 – € 900.609 ]
Verkoper houdt over€ 848.030−€ 10.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.051+€ 19.325 kosten koper

Verkoopprijs€ 858.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 848.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Logger 5 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs De Logger 5
Onder gem. in Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 799.369[ € 759.401 – € 839.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]

Gem. vraagprijs in Egmond aan Zee
€ 628.423[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Logger 5 adviseren wij in een bod van € 858.726, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.369 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.516+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.726+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 901.662+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Logger 5 zal in bij een vraagprijs van € 799.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Logger 5 in Egmond aan Zee bedragen € 4.220 per maand bij een woningwaarde van € 828.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.220/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.052
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Logger 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.516
Verwachte verkoopprijs€ 858.726
Verwachte vraagprijs€ 799.369
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportlaan besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Sportlaan

Sportlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Logger 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.516 duidelijk in het hogere segment van Sportlaan. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Logger 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Logger 5 in Egmond aan Zee.

Wat is De Logger 5 in Egmond aan Zee waard?
De Logger 5 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.516 (bandbreedte € 729.094 – € 927.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Logger 5 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van De Logger 5 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 799.369 (bandbreedte € 759.401 – € 839.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op De Logger 5 in Egmond aan Zee?
Voor De Logger 5 adviseren wij een bod van € 858.726 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Logger 5 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van De Logger 5 in Egmond aan Zee bedragen € 4.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.052 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Logger 5 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Logger 5 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Logger 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportlaan is € 539.000. De geschatte marktwaarde van De Logger 5 ligt rond € 828.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Logger 5?
Huishoudens in de buurt van De Logger 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).