Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooyeveld 2

1935AK Egmond-Binnen

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.083
+6,1%
[ € 583.513 – € 742.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.212[ € 608.201 – € 672.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.742[ € 656.249 – € 725.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.083 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.251Sinds september +0,5%
+€ 37.97712 maanden +6,1%
+€ 13.76012 mnd vs. NL +2,2%
Mooyeveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.083 voor Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.742. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.083.

Verwachte verkoopprijs Mooyeveld 2
€ 686.742[ € 656.249 – € 725.329 ]
Verkoper houdt over€ 677.938−€ 8.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.627+€ 15.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Mooyeveld 2
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 640.212[ € 608.201 – € 672.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooyeveld 2 adviseren wij in een bod van € 686.742, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.212 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.083+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.742+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.079+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooyeveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 640.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 663.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooyeveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.083
Verwachte verkoopprijs€ 686.742
Verwachte vraagprijs€ 640.212
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckenburg 59, 1935GC Egmond-Binnen
Snoeckenburg 59
1992 · 133 m²
€ 529.229
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.083 ligt Mooyeveld 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mooyeveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen.

Wat is Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen waard?
Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.083 (bandbreedte € 583.513 – € 742.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 640.212 (bandbreedte € 608.201 – € 672.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen?
Voor Mooyeveld 2 adviseren wij een bod van € 686.742 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooyeveld 2 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooyeveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Mooyeveld 2 ligt rond € 663.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooyeveld 2?
Huishoudens in de buurt van Mooyeveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.