De gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in augustus 2026 € 566.370. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.777Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.93912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.95712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Egmond-Binnen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Egmond-Binnen

Rinnegom is met € 692.634 de duurste buurt in Egmond-Binnen, gevolgd door Egmond-Binnen (€ 564.395). De gemiddelde vierkante meterprijs in Egmond-Binnen bedraagt € 4.530 per m².


Egmond-Binnen	€ 564.395	€ 4.560 per m²	-0%
Rinnegom	€ 692.634	€ 3.386 per m²	+22%

Hoeveel wordt er overboden in Egmond-Binnen?

Overbieden in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Egmond-Binnen kent met +8,6% het hoogste overbod, in Rinnegom ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 3.585 per m².

Overbod per buurt in Egmond-Binnen

BuurtOverbod

Egmond-Binnen+8,6%
Rinnegom+8,2%

Is Egmond-Binnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.370 (€ 4.530 per m²) is Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Egmond-Binnen

BetaalbaarDuur

€ 566.370[ € 414.618 – € 700.166 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 566.370 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.738 (€ 3.302 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is 72% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Egmond-Binnen

Nederland

Verdeling woningtype

Egmond-Binnen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Egmond-Binnen?

In augustus 2026 staan er 7 woningen te koop in Egmond-Binnen. Egmond-Binnen heeft een woningoverschot van 112 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Egmond-Binnen

7 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.106112 minder dan woningen

Woningen1.218Overschot: 112 woningen

Woningen te koop in Egmond-Binnen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Egmond-Binnen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Egmond-Binnen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Egmond-Binnen sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Egmond-Binnen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Egmond-Binnen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Egmond-Binnen

1935€ 566.370

Veelgestelde vragen over Egmond-Binnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen?

De gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) ligt in augustus 2026 op € 566.370. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.585 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Egmond-Binnen?

De woningmarkt in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.370, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.738 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.370. Overbieden is de norm in Egmond-Binnen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Egmond-Binnen?

De huizenprijzen in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 566.370.

Wat is de duurste buurt van Egmond-Binnen?

De duurste buurt van Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is Rinnegom, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.634. De vierkante meterprijs in Rinnegom bedraagt € 3.386 per m². De meest betaalbare buurt is Egmond-Binnen (€ 564.395). Egmond-Binnen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt 2.565 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Egmond-Binnen heeft 1.218 woningen. Egmond-Binnen valt onder gemeente Bergen (NH.).

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen valt onder gemeente Bergen (NH.). Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen (NH.): circa € 1.255 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 668/jaar), rioolheffing (€ 234/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 353/jaar). Dit komt neer op circa € 105 per maand.

Is Egmond-Binnen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.370. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.