De gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in juni 2026 € 564.401. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.767Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.59412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.83012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Egmond-Binnen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Egmond-Binnen

Rinnegom is met € 667.523 de duurste buurt in Egmond-Binnen, gevolgd door Egmond-Binnen (€ 563.863). De gemiddelde vierkante meterprijs in Egmond-Binnen bedraagt € 4.526 per m².


Egmond-Binnen	€ 563.863	€ 4.566 per m²	-0%
Rinnegom	€ 667.523	€ 3.229 per m²	+18%

Hoeveel wordt er overboden in Egmond-Binnen?

Overbieden in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Egmond-Binnen kent met +8,6% het hoogste overbod, in Rinnegom ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 3.572 per m².

Overbod per buurt in Egmond-Binnen

BuurtOverbod

Egmond-Binnen+8,6%
Rinnegom+8,3%

Is Egmond-Binnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.401 (€ 4.526 per m²) is Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Egmond-Binnen

BetaalbaarDuur

€ 564.401[ € 414.611 – € 697.286 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 564.401 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.901 (€ 3.291 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is 72% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Egmond-Binnen

Nederland

Verdeling woningtype

Egmond-Binnen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Egmond-Binnen?

In juni 2026 staan er 7 woningen te koop in Egmond-Binnen. Egmond-Binnen heeft een woningoverschot van 112 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Egmond-Binnen

7 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.106112 minder dan woningen

Woningen1.218Overschot: 112 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Egmond-Binnen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Egmond-Binnen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Egmond-Binnen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Egmond-Binnen

1935€ 564.401

Veelgestelde vragen over Egmond-Binnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen?

De gemiddelde huizenprijs in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) ligt in juni 2026 op € 564.401. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.572 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Egmond-Binnen?

De woningmarkt in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.401, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.901 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.401. Overbieden is de norm in Egmond-Binnen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Egmond-Binnen?

De huizenprijzen in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 564.401.

Wat is de duurste buurt van Egmond-Binnen?

De duurste buurt van Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) is Rinnegom, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.523. De vierkante meterprijs in Rinnegom bedraagt € 3.229 per m². De meest betaalbare buurt is Egmond-Binnen (€ 563.863). Egmond-Binnen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt 2.565 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Egmond-Binnen heeft 1.218 woningen. Egmond-Binnen valt onder gemeente Bergen (NH.).

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen valt onder gemeente Bergen (NH.). Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen (NH.): circa € 1.092 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 408/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.

Is Egmond-Binnen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Egmond-Binnen (gemeente Bergen (NH.)) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.401. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.