Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Adelbertusweg 24, 1935EL Egmond-Binnen

Woningwaarde Sint Adelbertusweg 24

1935EL Egmond-Binnen

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.980
+5,1%
[ € 378.382 – € 481.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.651[ € 391.068 – € 432.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.125[ € 425.873 – € 470.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.980 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds mei +0,5%
+€ 21.02212 maanden +5,1%
+€ 3.68012 mnd vs. NL +0,9%
Sint Adelbertusweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.980 voor Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.125. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.980.

Verwachte verkoopprijs Sint Adelbertusweg 24
€ 449.125[ € 425.873 – € 470.703 ]
Verkoper houdt over€ 442.935−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.258+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Adelbertusweg 24
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 411.651[ € 391.068 – € 432.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 429.000[ € 395.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Adelbertusweg 24 adviseren wij in een bod van € 449.125, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.651 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.980+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.125+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.581+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Adelbertusweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 411.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 429.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Adelbertusweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.980
Verwachte verkoopprijs€ 449.125
Verwachte vraagprijs€ 411.651
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 948.766
Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 641.187
Straatbeeld van Snoeckenburg 59, 1935GC Egmond-Binnen
Snoeckenburg 59
1992 · 133 m²
€ 525.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.980 is Sint Adelbertusweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Adelbertusweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen.

Wat is Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen waard?
Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.980 (bandbreedte € 378.382 – € 481.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen is in juni 2026 € 411.651 (bandbreedte € 391.068 – € 432.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen?
Voor Sint Adelbertusweg 24 adviseren wij een bod van € 449.125 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Adelbertusweg 24 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Adelbertusweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Sint Adelbertusweg 24 ligt rond € 429.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Adelbertusweg 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Adelbertusweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.