Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boonakkersteeg 4B, 1935BK Egmond-Binnen

Woningwaarde Boonakkersteeg 4B

1935BK Egmond-Binnen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.432
+6,1%
[ € 365.580 – € 465.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.892[ € 411.373 – € 454.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.432 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,5%
+€ 23.79312 maanden +6,1%
+€ 8.62012 mnd vs. NL +2,2%
Boonakkersteeg 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.432 voor Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.892. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.432.

Verwachte verkoopprijs Boonakkersteeg 4B
€ 433.892[ € 411.373 – € 454.675 ]
Verkoper houdt over€ 427.869−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.720+€ 10.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.869

Wat is de vraagprijs?

Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Vraagprijs Boonakkersteeg 4B
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonakkersteeg 4B adviseren wij in een bod van € 433.892, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.432+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.892+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.587+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonakkersteeg 4B zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 415.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonakkersteeg 4B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.432
Verwachte verkoopprijs€ 433.892
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Adelbertusweg 24, 1935EL Egmond-Binnen
Sint Adelbertusweg 24
1960 · 94 m²
€ 433.296
Straatbeeld van Meeuwenlaan 12, 1935EJ Egmond-Binnen
Meeuwenlaan 12
1965 · 107 m²
€ 468.856
Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.432 is Boonakkersteeg 4B een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boonakkersteeg 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen.

Wat is Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen waard?
Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.432 (bandbreedte € 365.580 – € 465.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de vraagprijs van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen?
Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen?
Voor Boonakkersteeg 4B adviseren wij een bod van € 433.892 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonakkersteeg 4B in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonakkersteeg 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Boonakkersteeg 4B ligt rond € 415.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonakkersteeg 4B?
Huishoudens in de buurt van Boonakkersteeg 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.