Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 7

1935CG Egmond-Binnen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.626
+5,4%
[ € 353.431 – € 449.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.737[ € 398.302 – € 440.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 7 in Egmond-Binnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.626 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds juli +0,5%
+€ 20.52112 maanden +5,4%
+€ 7.06012 mnd vs. NL +1,9%
Blankenberg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.626 voor Blankenberg 7 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 7 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.737. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 401.626.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 7
€ 418.737[ € 398.302 – € 440.228 ]
Verkoper houdt over€ 412.881−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.262+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.881

Wat is de vraagprijs?

Blankenberg 7 in Egmond-Binnen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Blankenberg 7
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 480.000[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 7 adviseren wij in een bod van € 418.737, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.626+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.737+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.674+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 7 in Egmond-Binnen bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 401.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.626
Verwachte verkoopprijs€ 418.737
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Snoeckenburg 59, 1935GC Egmond-Binnen
Snoeckenburg 59
1992 · 133 m²
€ 529.229
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.626 is Blankenberg 7 een van de meer betaalbare woningen in Egmond-Binnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen.

Wat is Blankenberg 7 in Egmond-Binnen waard?
Blankenberg 7 in Egmond-Binnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.626 (bandbreedte € 353.431 – € 449.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de vraagprijs van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen?
Blankenberg 7 in Egmond-Binnen staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 7 in Egmond-Binnen?
Voor Blankenberg 7 adviseren wij een bod van € 418.737 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 7 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 7 ligt rond € 401.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 7?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.