Huiswaardemeter

Woningwaarde Luilaantje 27

1935BT Egmond-Binnen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.220
+5,4%
[ € 725.314 – € 923.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.921[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Luilaantje 27 in Egmond-Binnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 824.220 (€ 6.812 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds juli +0,5%
+€ 42.11412 maanden +5,4%
+€ 14.49012 mnd vs. NL +1,9%
Luilaantje 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.220 voor Luilaantje 27 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luilaantje 27 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.921. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.220.

Verwachte verkoopprijs Luilaantje 27
€ 855.921[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 845.256−€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.189+€ 19.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.256

Wat is de vraagprijs?

Luilaantje 27 in Egmond-Binnen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.570 per m².

Vraagprijs Luilaantje 27
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.570[ € 6.242 – € 6.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 480.000[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luilaantje 27 adviseren wij in een bod van € 855.921, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.220+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.921+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.717+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luilaantje 27 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luilaantje 27 in Egmond-Binnen bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 824.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luilaantje 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.220
Verwachte verkoopprijs€ 855.921
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckenburg 19, 1935GA Egmond-Binnen
Snoeckenburg 19
1993 · 111 m²
€ 646.133
Straatbeeld van Snoeckenburg 59, 1935GC Egmond-Binnen
Snoeckenburg 59
1992 · 133 m²
€ 529.229
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luilaantje 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.220 duidelijk in het hogere segment van Egmond-Binnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Luilaantje 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen.

Wat is Luilaantje 27 in Egmond-Binnen waard?
Luilaantje 27 in Egmond-Binnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.220 (bandbreedte € 725.314 – € 923.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de vraagprijs van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen?
Luilaantje 27 in Egmond-Binnen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Luilaantje 27 in Egmond-Binnen?
Voor Luilaantje 27 adviseren wij een bod van € 855.921 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luilaantje 27 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luilaantje 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Luilaantje 27 ligt rond € 824.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luilaantje 27?
Huishoudens in de buurt van Luilaantje 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.