Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 10

1935CG Egmond-Binnen

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.016
+6,1%
[ € 487.534 – € 620.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.387[ € 503.868 – € 556.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.697[ € 548.712 – € 606.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 10 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.016 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,5%
+€ 31.73012 maanden +6,1%
+€ 11.49612 mnd vs. NL +2,2%
Blankenberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.016 voor Blankenberg 10 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 10 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.697. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.016.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 10
€ 578.697[ € 548.712 – € 606.471 ]
Verkoper houdt over€ 571.081−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.421+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenberg 10 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenberg 10
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 530.387[ € 503.868 – € 556.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 10 adviseren wij in een bod van € 578.697, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.387 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.016+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.697+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.632+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 530.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 10 in Egmond-Binnen bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 554.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.016
Verwachte verkoopprijs€ 578.697
Verwachte vraagprijs€ 530.387
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckenburg 59, 1935GC Egmond-Binnen
Snoeckenburg 59
1992 · 133 m²
€ 529.229
Straatbeeld van Ruygekroft 5, 1935CA Egmond-Binnen
Ruygekroft 5
1989 · 124 m²
€ 416.585
Straatbeeld van Oude Schulpweg 7B, 1935EN Egmond-Binnen
Oude Schulpweg 7B
1972 · 132 m²
€ 956.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.016 zit Blankenberg 10 in het middensegment van Egmond-Binnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen.

Wat is Blankenberg 10 in Egmond-Binnen waard?
Blankenberg 10 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.016 (bandbreedte € 487.534 – € 620.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 530.387 (bandbreedte € 503.868 – € 556.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 10 in Egmond-Binnen?
Voor Blankenberg 10 adviseren wij een bod van € 578.697 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 10 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 10 ligt rond € 554.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 10?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.