Huiswaardemeter

Woningwaarde Hupselse dwarsweg 7

7151HP Eibergen

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.173
+7,2%
[ € 402.312 – € 512.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.387[ € 424.068 – € 468.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.219[ € 444.423 – € 491.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.173 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,6%
+€ 30.75112 maanden +7,2%
+€ 14.23112 mnd vs. NL +3,3%
Hupselse dwarsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.173 voor Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.219. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.173.

Verwachte verkoopprijs Hupselse dwarsweg 7
€ 468.219[ € 444.423 – € 491.204 ]
Verkoper houdt over€ 461.819−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.733+€ 11.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Hupselse dwarsweg 7
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 446.387[ € 424.068 – € 468.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hupselse dwarsweg 7 adviseren wij in een bod van € 468.219, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.387 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.173+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.219+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.630+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hupselse dwarsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 446.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 457.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hupselse dwarsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.173
Verwachte verkoopprijs€ 468.219
Verwachte vraagprijs€ 446.387
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hupsel-West
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hupsel-West besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hupsel-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hupsel-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.173 is Hupselse dwarsweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hupsel-West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hupselse dwarsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen.

Wat is Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen waard?
Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.173 (bandbreedte € 402.312 – € 512.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hupsel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen is in oktober 2026 € 446.387 (bandbreedte € 424.068 – € 468.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen?
Voor Hupselse dwarsweg 7 adviseren wij een bod van € 468.219 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hupselse dwarsweg 7 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hupselse dwarsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hupsel-West is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Hupselse dwarsweg 7 ligt rond € 457.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hupselse dwarsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hupselse dwarsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hupsel-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.