Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotmansweg 7

7152AC Eibergen

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1863Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.023
+7,2%
[ € 685.540 – € 872.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.291[ € 726.076 – € 802.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.039[ € 754.393 – € 833.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotmansweg 7 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.023 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.507Sinds september +0,6%
+€ 52.39912 maanden +7,2%
+€ 24.24912 mnd vs. NL +3,3%
Slotmansweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.023 voor Slotmansweg 7 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotmansweg 7 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.039. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.023.

Verwachte verkoopprijs Slotmansweg 7
€ 794.039[ € 754.393 – € 833.804 ]
Verkoper houdt over€ 784.055−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.070+€ 18.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotmansweg 7 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Slotmansweg 7
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 764.291[ € 726.076 – € 802.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotmansweg 7 adviseren wij in een bod van € 794.039, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.291 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.023+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.039+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.741+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotmansweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 764.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotmansweg 7 in Eibergen bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 779.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.810
OZB€ 61
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotmansweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1863
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.023
Verwachte verkoopprijs€ 794.039
Verwachte vraagprijs€ 764.291
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mallem en Loo
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mallem en Loo besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mallem en Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mallem en Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotmansweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.023 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mallem en Loo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slotmansweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotmansweg 7 in Eibergen.

Wat is Slotmansweg 7 in Eibergen waard?
Slotmansweg 7 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.023 (bandbreedte € 685.540 – € 872.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mallem en Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotmansweg 7 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Slotmansweg 7 in Eibergen is in oktober 2026 € 764.291 (bandbreedte € 726.076 – € 802.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotmansweg 7 in Eibergen?
Voor Slotmansweg 7 adviseren wij een bod van € 794.039 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotmansweg 7 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotmansweg 7 in Eibergen bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.810 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotmansweg 7 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotmansweg 7 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 52.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotmansweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mallem en Loo is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Slotmansweg 7 ligt rond € 779.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotmansweg 7?
Huishoudens in de buurt van Slotmansweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mallem en Loo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.