Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Gagel 62

5611BG Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.242
+4,3%
[ € 496.533 – € 631.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.622[ € 517.391 – € 571.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.569[ € 554.643 – € 613.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Gagel 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.242 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds september +0,4%
+€ 23.40512 maanden +4,3%
+€ 2.45212 mnd vs. NL +0,5%
Hoog Gagel 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.242 voor Hoog Gagel 62 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Gagel 62 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.569. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.242.

Verwachte verkoopprijs Hoog Gagel 62
€ 584.569[ € 554.643 – € 613.026 ]
Verkoper houdt over€ 576.889−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.410+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Gagel 62 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Gagel 62
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 544.622[ € 517.391 – € 571.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Gagel 62 adviseren wij in een bod van € 584.569, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.622 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.242+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.569+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.797+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Gagel 62 zal in bij een vraagprijs van € 544.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Gagel 62 in Eindhoven bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 564.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Gagel 62

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.242
Verwachte verkoopprijs€ 584.569
Verwachte vraagprijs€ 544.622
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Philipslaan 182, 5616TX Eindhoven
Anton Philipslaan 182
2013 · 123 m²
€ 790.001
Straatbeeld van Anton Philipslaan 153, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 153
2012 · 98 m²
€ 501.115
Straatbeeld van Anton Philipslaan 163, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 163
2011 · 94 m²
€ 567.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.242 ligt Hoog Gagel 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoog Gagel 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Gagel 62 in Eindhoven.

Wat is Hoog Gagel 62 in Eindhoven waard?
Hoog Gagel 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.242 (bandbreedte € 496.533 – € 631.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Gagel 62 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoog Gagel 62 in Eindhoven is in oktober 2026 € 544.622 (bandbreedte € 517.391 – € 571.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Gagel 62 in Eindhoven?
Voor Hoog Gagel 62 adviseren wij een bod van € 584.569 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Gagel 62 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Gagel 62 in Eindhoven bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Gagel 62 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Gagel 62 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Gagel 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Gagel 62 ligt rond € 564.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Gagel 62?
Huishoudens in de buurt van Hoog Gagel 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.