Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anton Philipslaan 163, 5616TW Eindhoven

Woningwaarde Anton Philipslaan 163

5616TW Eindhoven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.293
+3,6%
[ € 499.218 – € 635.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.212[ € 557.537 – € 616.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Philipslaan 163 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.293 (€ 6.035 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds juli +0,4%
+€ 19.96912 maanden +3,6%
+€ 63712 mnd vs. NL +0,1%
Anton Philipslaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.293 voor Anton Philipslaan 163 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Philipslaan 163 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.212. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 567.293.

Verwachte verkoopprijs Anton Philipslaan 163
€ 586.212[ € 557.537 – € 616.225 ]
Verkoper houdt over€ 578.514−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.086+€ 13.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.514

Wat is de vraagprijs?

Anton Philipslaan 163 in Eindhoven staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.840 per m².

Vraagprijs Anton Philipslaan 163
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.840[ € 5.548 – € 6.132 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 653.108[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Philipslaan 163 adviseren wij in een bod van € 586.212, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.293+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.212+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.523+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Philipslaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Philipslaan 163 in Eindhoven bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 567.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Philipslaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.293
Verwachte verkoopprijs€ 586.212
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Philipslaan 153, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 153
2012 · 98 m²
€ 501.115
Straatbeeld van Anton Philipslaan 3, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 3
2012 · 66 m²
€ 422.836
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-437, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-437
2025 · 76 m²
€ 510.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.293 ligt Anton Philipslaan 163 een stuk boven het buurtgemiddelde in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anton Philipslaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven.

Wat is Anton Philipslaan 163 in Eindhoven waard?
Anton Philipslaan 163 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.293 (bandbreedte € 499.218 – € 635.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de vraagprijs van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven?
Anton Philipslaan 163 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Philipslaan 163 in Eindhoven?
Voor Anton Philipslaan 163 adviseren wij een bod van € 586.212 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Philipslaan 163 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.969) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Philipslaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Anton Philipslaan 163 ligt rond € 567.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Philipslaan 163?
Huishoudens in de buurt van Anton Philipslaan 163 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.