Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anton Philipslaan 3, 5616TW Eindhoven

Woningwaarde Anton Philipslaan 3

5616TW Eindhoven

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 6.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.880
+3,4%
[ € 369.494 – € 470.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.853[ € 385.560 – € 426.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.392[ € 412.164 – € 455.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Philipslaan 3 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.880 (€ 6.362 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,4%
+€ 13.84412 maanden +3,4%
€ -3.37412 mnd vs. NL -0,8%
Anton Philipslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.880 voor Anton Philipslaan 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Philipslaan 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.392. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.880.

Verwachte verkoopprijs Anton Philipslaan 3
€ 434.392[ € 412.164 – € 455.550 ]
Verkoper houdt over€ 428.364−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.230+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Philipslaan 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.149 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Philipslaan 3
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 405.853[ € 385.560 – € 426.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.149[ € 5.842 – € 6.457 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 603.479[ € 239.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Philipslaan 3 adviseren wij in een bod van € 434.392, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.853 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.880+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.392+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.112+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Philipslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 405.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Philipslaan 3 in Eindhoven bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 419.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Philipslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.880
Verwachte verkoopprijs€ 434.392
Verwachte vraagprijs€ 405.853
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (11%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-437, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-437
2025 · 76 m²
€ 507.346
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-343, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-343
2025 · 54 m²
€ 394.561
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-288, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-288
2025 · 47 m²
€ 333.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Philipslaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Philipsdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anton Philipslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven.

Wat is Anton Philipslaan 3 in Eindhoven waard?
Anton Philipslaan 3 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.880 (bandbreedte € 369.494 – € 470.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven is in juni 2026 € 405.853 (bandbreedte € 385.560 – € 426.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Philipslaan 3 in Eindhoven?
Voor Anton Philipslaan 3 adviseren wij een bod van € 434.392 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Philipslaan 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Philipslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Anton Philipslaan 3 ligt rond € 419.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Philipslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Anton Philipslaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.