Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 14H

5611GG Eindhoven

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.792
+4,3%
[ € 343.017 – € 436.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.925[ € 357.129 – € 394.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.170[ € 383.557 – € 423.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 14H in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.792 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%
+€ 16.16812 maanden +4,3%
+€ 1.69312 mnd vs. NL +0,5%
Wal 14H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.792 voor Wal 14H in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 14H in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.170. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.792.

Verwachte verkoopprijs Wal 14H
€ 404.170[ € 383.557 – € 423.930 ]
Verkoper houdt over€ 398.474−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.403+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wal 14H in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Wal 14H
Onder gem. in buurt BergenBoven gem.
€ 375.925[ € 357.129 – € 394.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen
€ 606.058[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 14H adviseren wij in een bod van € 404.170, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.925 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.792+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.170+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.379+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 14H zal in bij een vraagprijs van € 375.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 14H in Eindhoven bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 389.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 14H

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.792
Verwachte verkoopprijs€ 404.170
Verwachte vraagprijs€ 375.925
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Berg 95K, 5611KJ Eindhoven
Grote Berg 95K
1990 · 80 m²
€ 418.719
Straatbeeld van Willemstraat 53F, 5611HC Eindhoven
Willemstraat 53F
1985 · 53 m²
€ 337.714
Straatbeeld van P Czn Hooftlaan 67, 5611NZ Eindhoven
P Czn Hooftlaan 67
1983 · 70 m²
€ 369.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.792 is Wal 14H een van de meer betaalbare woningen in Bergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wal 14H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 14H in Eindhoven.

Wat is Wal 14H in Eindhoven waard?
Wal 14H in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.792 (bandbreedte € 343.017 – € 436.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wal 14H in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wal 14H in Eindhoven is in oktober 2026 € 375.925 (bandbreedte € 357.129 – € 394.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 14H in Eindhoven?
Voor Wal 14H adviseren wij een bod van € 404.170 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 14H in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 14H in Eindhoven bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 14H in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 14H in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 14H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Wal 14H ligt rond € 389.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 14H?
Huishoudens in de buurt van Wal 14H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.