Woningwaarde Grote Berg 17, Eindhoven (5611KH)

Wat is mijn huis waard?

Grote Berg 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.581 (€ 8.671 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 17.72512 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.32012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Grote Berg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.581 voor Grote Berg 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Berg 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.960. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.581.

Verwachte verkoopprijs Grote Berg 17

€ 555.960[ € 527.400 – € 582.917 ]

Verkoper houdt over€ 548.594−€ 7.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 569.229+€ 13.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.960

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Berg 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.384 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Berg 17

Onder gem. in buurt BergenBoven gem.

€ 519.811[ € 493.820 – € 545.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.384[ € 7.965 – € 8.803 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergen

€ 595.563[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Berg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 555.960, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.811 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.581+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.960+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.758+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Berg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 519.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Berg 17 in Eindhoven bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 537.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 269.000€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.697/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.697

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Berg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte62 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.581

Verwachte verkoopprijs€ 555.960

Verwachte vraagprijs€ 519.811

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBergen→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.200 kWh/jr)Elektriciteit(2.200 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (80 kWh/jr)Teruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (53%)

B (13%)

C (21%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Deken van Somerenstraat 96

Deken van Somerenstraat 96

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.581 ligt Grote Berg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Berg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Berg 17 in Eindhoven.

Wat is Grote Berg 17 in Eindhoven waard?

Grote Berg 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.581 (bandbreedte € 473.071 – € 602.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Berg 17 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Grote Berg 17 in Eindhoven is in juni 2026 € 519.811 (bandbreedte € 493.820 – € 545.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.671.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Berg 17 in Eindhoven?

Voor Grote Berg 17 adviseren wij een bod van € 555.960 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Berg 17 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Berg 17 in Eindhoven bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Berg 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Berg 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Berg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Grote Berg 17 ligt rond € 537.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Berg 17?

Huishoudens in de buurt van Grote Berg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Grote Berg 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde