Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Berg 87F, 5611KJ Eindhoven

Woningwaarde Grote Berg 87F

5611KJ Eindhoven

33 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.603
+3,4%
[ € 194.131 – € 247.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.169[ € 201.561 – € 222.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.372[ € 217.686 – € 240.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Berg 87F in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 220.603 (€ 6.685 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds mei +0,4%
+€ 7.27312 maanden +3,4%
€ -1.77412 mnd vs. NL -0,8%
Grote Berg 87F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.603 voor Grote Berg 87F in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Berg 87F in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.372. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.603.

Verwachte verkoopprijs Grote Berg 87F
€ 229.372[ € 217.686 – € 240.599 ]
Verkoper houdt over€ 225.599−€ 3.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.109+€ 6.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Berg 87F in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.429 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Berg 87F
Onder gem. in buurt BergenBoven gem.
€ 212.169[ € 201.561 – € 222.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.429[ € 6.108 – € 6.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen
€ 595.563[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Berg 87F adviseren wij in een bod van € 229.372, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 212.169 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.603+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.372+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.841+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Berg 87F zal in bij een vraagprijs van € 212.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Berg 87F in Eindhoven bedragen € 1.146 per maand bij een woningwaarde van € 220.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Berg 87F

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.603
Verwachte verkoopprijs€ 229.372
Verwachte vraagprijs€ 212.169
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lampendriessen 31-1403, 5612AH Eindhoven
De Lampendriessen 31-1403
1991 · 34 m²
€ 175.162
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 170-58, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 170-58
1999 · 27 m²
€ 194.224
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 172-38, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 172-38
1999 · 26 m²
€ 186.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.603 is Grote Berg 87F een van de meer betaalbare woningen in Bergen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grote Berg 87F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Berg 87F in Eindhoven.

Wat is Grote Berg 87F in Eindhoven waard?
Grote Berg 87F in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.603 (bandbreedte € 194.131 – € 247.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Berg 87F in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grote Berg 87F in Eindhoven is in juni 2026 € 212.169 (bandbreedte € 201.561 – € 222.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Berg 87F in Eindhoven?
Voor Grote Berg 87F adviseren wij een bod van € 229.372 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Berg 87F in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Berg 87F in Eindhoven bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Berg 87F in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Berg 87F in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Berg 87F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Grote Berg 87F ligt rond € 220.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Berg 87F?
Huishoudens in de buurt van Grote Berg 87F besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.