Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratumsedijk 23G

5611NA Eindhoven

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.281
+4,3%
[ € 325.847 – € 414.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.164[ € 339.306 – € 375.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.880[ € 364.075 – € 402.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratumsedijk 23G in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.281 (€ 5.527 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,4%
+€ 15.35912 maanden +4,3%
+€ 1.60912 mnd vs. NL +0,5%
Stratumsedijk 23G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.281 voor Stratumsedijk 23G in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratumsedijk 23G in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.880. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.281.

Verwachte verkoopprijs Stratumsedijk 23G
€ 383.880[ € 364.075 – € 402.399 ]
Verkoper houdt over€ 378.407−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.708+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stratumsedijk 23G in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Verwachte vraagprijs Stratumsedijk 23G
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 357.164[ € 339.306 – € 375.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratumsedijk 23G adviseren wij in een bod van € 383.880, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.164 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.281+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.880+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.074+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratumsedijk 23G zal in bij een vraagprijs van € 357.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratumsedijk 23G in Eindhoven bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 370.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratumsedijk 23G

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.281
Verwachte verkoopprijs€ 383.880
Verwachte vraagprijs€ 357.164
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stratumseind 121, 5611ER Eindhoven
Stratumseind 121
1920 · 46 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Deken van Somerenstraat 360, 5611KX Eindhoven
Deken van Somerenstraat 360
1927 · 115 m²
€ 743.231
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.281 is Stratumsedijk 23G een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stratumsedijk 23G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratumsedijk 23G in Eindhoven.

Wat is Stratumsedijk 23G in Eindhoven waard?
Stratumsedijk 23G in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.281 (bandbreedte € 325.847 – € 414.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stratumsedijk 23G in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stratumsedijk 23G in Eindhoven is in oktober 2026 € 357.164 (bandbreedte € 339.306 – € 375.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratumsedijk 23G in Eindhoven?
Voor Stratumsedijk 23G adviseren wij een bod van € 383.880 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratumsedijk 23G in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stratumsedijk 23G in Eindhoven bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratumsedijk 23G in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratumsedijk 23G in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratumsedijk 23G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stratumsedijk 23G ligt rond € 370.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratumsedijk 23G?
Huishoudens in de buurt van Stratumsedijk 23G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.