Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 162

5613GC Eindhoven

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.129
+4,3%
[ € 269.394 – € 342.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.967[ € 280.219 – € 309.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.194[ € 301.235 – € 332.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.129 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,4%
+€ 12.69812 maanden +4,3%
+€ 1.33012 mnd vs. NL +0,5%
Jeroen Boschlaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.129 voor Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.194. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.129.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 162
€ 317.194[ € 301.235 – € 332.944 ]
Verkoper houdt over€ 312.455−€ 4.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.688+€ 8.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 162
Onder gem. in buurt LakerlopenBoven gem.
€ 294.967[ € 280.219 – € 309.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lakerlopen
€ 435.333[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 162 adviseren wij in een bod van € 317.194, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.967 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.129+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.194+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.054+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 294.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 306.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.129
Verwachte verkoopprijs€ 317.194
Verwachte vraagprijs€ 294.967
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongelresestraat 170A, 5613DR Eindhoven
Tongelresestraat 170A
1975 · 85 m²
€ 435.295
Straatbeeld van Tongelresestraat 186, 5613DR Eindhoven
Tongelresestraat 186
1975 · 85 m²
€ 442.108
Straatbeeld van Ruysdaelbaan 12D, 5613DJ Eindhoven
Ruysdaelbaan 12D
1956 · 109 m²
€ 474.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.129 is Jeroen Boschlaan 162 een van de meer betaalbare woningen in Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven.

Wat is Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven waard?
Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.129 (bandbreedte € 269.394 – € 342.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven is in oktober 2026 € 294.967 (bandbreedte € 280.219 – € 309.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven?
Voor Jeroen Boschlaan 162 adviseren wij een bod van € 317.194 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 162 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 162 ligt rond € 306.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 162?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.