Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Adrianusstraat 87, 5614EN Eindhoven

Woningwaarde St Adrianusstraat 87

5614EN Eindhoven

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.422
+3,4%
[ € 513.411 – € 653.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.618[ € 535.437 – € 591.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.922[ € 572.918 – € 633.225 ]

Wat is mijn huis waard?

St Adrianusstraat 87 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.422 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds mei +0,4%
+€ 19.23612 maanden +3,4%
€ -4.68912 mnd vs. NL -0,8%
St Adrianusstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.422 voor St Adrianusstraat 87 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Adrianusstraat 87 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.922. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.422.

Verwachte verkoopprijs St Adrianusstraat 87
€ 603.922[ € 572.918 – € 633.225 ]
Verkoper houdt over€ 596.029−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.150+€ 14.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Adrianusstraat 87 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs St Adrianusstraat 87
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 563.618[ € 535.437 – € 591.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 369.143[ € 255.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Adrianusstraat 87 adviseren wij in een bod van € 603.922, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.618 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.422+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.922+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.118+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Adrianusstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 563.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Adrianusstraat 87 in Eindhoven bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 583.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Adrianusstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.422
Verwachte verkoopprijs€ 603.922
Verwachte vraagprijs€ 563.618
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Straatbeeld van St Nicasiusstraat 44, 5614CG Eindhoven
St Nicasiusstraat 44
1953 · 85 m²
€ 387.380
Straatbeeld van Elzentlaan 71, 5611LJ Eindhoven
Elzentlaan 71
1967 · 108 m²
€ 530.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.422 ligt St Adrianusstraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Adrianusstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven.

Wat is St Adrianusstraat 87 in Eindhoven waard?
St Adrianusstraat 87 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.422 (bandbreedte € 513.411 – € 653.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven is in juni 2026 € 563.618 (bandbreedte € 535.437 – € 591.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op St Adrianusstraat 87 in Eindhoven?
Voor St Adrianusstraat 87 adviseren wij een bod van € 603.922 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Adrianusstraat 87 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Adrianusstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 414.000. De geschatte marktwaarde van St Adrianusstraat 87 ligt rond € 583.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Adrianusstraat 87?
Huishoudens in de buurt van St Adrianusstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.