Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lupinestraat 16, 5614GM Eindhoven

Woningwaarde Lupinestraat 16

5614GM Eindhoven

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.323
+3,6%
[ € 471.084 – € 599.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.846[ € 491.004 – € 542.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.461[ € 526.356 – € 581.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 16 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.323 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds juli +0,4%
+€ 18.84412 maanden +3,6%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,1%
Lupinestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.323 voor Lupinestraat 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.461. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.323.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 16
€ 554.461[ € 526.356 – € 581.762 ]
Verkoper houdt over€ 547.112−€ 7.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.700+€ 13.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 16
Onder gem. in buurt JoriskwartierBoven gem.
€ 516.846[ € 491.004 – € 542.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.092 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joriskwartier
€ 457.167[ € 379.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 16 adviseren wij in een bod van € 554.461, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.846 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.323+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.461+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.184+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 516.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 535.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.323
Verwachte verkoopprijs€ 554.461
Verwachte vraagprijs€ 516.846
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJoriskwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joriskwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joriskwartier

Joriskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Straatbeeld van van Wassenhovestraat 23, 5613LJ Eindhoven
van Wassenhovestraat 23
1955 · 139 m²
€ 667.868
Straatbeeld van St Nicasiusstraat 44, 5614CG Eindhoven
St Nicasiusstraat 44
1953 · 85 m²
€ 390.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.323 ligt Lupinestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joriskwartier. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 16 in Eindhoven.

Wat is Lupinestraat 16 in Eindhoven waard?
Lupinestraat 16 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.323 (bandbreedte € 471.084 – € 599.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joriskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 16 in Eindhoven is in augustus 2026 € 516.846 (bandbreedte € 491.004 – € 542.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 16 in Eindhoven?
Voor Lupinestraat 16 adviseren wij een bod van € 554.461 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.844) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joriskwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 16 ligt rond € 535.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joriskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.