Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Sage ten Broeklaan 24

5615CS Eindhoven

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.574
+4,3%
[ € 375.385 – € 477.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.691[ € 391.106 – € 432.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.995[ € 419.266 – € 463.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.574 (€ 5.843 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,4%
+€ 17.69412 maanden +4,3%
+€ 1.85312 mnd vs. NL +0,5%
Le Sage ten Broeklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.574 voor Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.995. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.574.

Verwachte verkoopprijs Le Sage ten Broeklaan 24
€ 441.995[ € 419.266 – € 463.400 ]
Verkoper houdt over€ 435.883−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.985+€ 10.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.640 per m².

Verwachte vraagprijs Le Sage ten Broeklaan 24
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 411.691[ € 391.106 – € 432.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.640[ € 5.358 – € 5.922 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 556.570[ € 224.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Sage ten Broeklaan 24 adviseren wij in een bod van € 441.995, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 411.691 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.574+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.995+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.095+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Sage ten Broeklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 411.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 426.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Sage ten Broeklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.574
Verwachte verkoopprijs€ 441.995
Verwachte vraagprijs€ 411.691
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnsweg 6, 5615CL Eindhoven
Anna Bijnsweg 6
1957 · 142 m²
€ 639.521
Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Straatbeeld van St Leonardusstraat 69, 5614EG Eindhoven
St Leonardusstraat 69
1953 · 86 m²
€ 415.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Le Sage ten Broeklaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Looiakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Le Sage ten Broeklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven.

Wat is Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven waard?
Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.574 (bandbreedte € 375.385 – € 477.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 411.691 (bandbreedte € 391.106 – € 432.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven?
Voor Le Sage ten Broeklaan 24 adviseren wij een bod van € 441.995 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Le Sage ten Broeklaan 24 ligt rond € 426.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Sage ten Broeklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.