Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagenkampweg Zuid 172, 5615DB Eindhoven

Woningwaarde Hagenkampweg Zuid 172

5615DB Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.137
+3,4%
[ € 498.201 – € 634.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.754[ € 519.416 – € 574.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.206[ € 556.295 – € 614.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.137 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds mei +0,4%
+€ 18.66612 maanden +3,4%
€ -4.55012 mnd vs. NL -0,8%
Hagenkampweg Zuid 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.137 voor Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.206. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.137.

Verwachte verkoopprijs Hagenkampweg Zuid 172
€ 586.206[ € 556.295 – € 614.853 ]
Verkoper houdt over€ 578.508−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.080+€ 13.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenkampweg Zuid 172
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 546.754[ € 519.416 – € 574.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 438.583[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenkampweg Zuid 172 adviseren wij in een bod van € 586.206, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.754 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.137+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.206+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.516+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenkampweg Zuid 172 zal in bij een vraagprijs van € 546.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 566.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenkampweg Zuid 172

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.137
Verwachte verkoopprijs€ 586.206
Verwachte vraagprijs€ 546.754
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsstraat 33, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 33
1928 · 129 m²
€ 559.876
Straatbeeld van Christinastraat 106, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 106
1981 · 64 m²
€ 301.101
Straatbeeld van Christinastraat 118, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 118
1981 · 64 m²
€ 301.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenkampweg Zuid 172 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.137 duidelijk in het hogere segment van Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hagenkampweg Zuid 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven.

Wat is Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven waard?
Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.137 (bandbreedte € 498.201 – € 634.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven is in juni 2026 € 546.754 (bandbreedte € 519.416 – € 574.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven?
Voor Hagenkampweg Zuid 172 adviseren wij een bod van € 586.206 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 172 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenkampweg Zuid 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hagenkampweg Zuid 172 ligt rond € 566.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenkampweg Zuid 172?
Huishoudens in de buurt van Hagenkampweg Zuid 172 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.