Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 168E

5615PW Eindhoven

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.442
+4,3%
[ € 319.829 – € 407.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.107[ € 332.602 – € 367.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.285[ € 357.880 – € 395.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 168E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.442 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.07512 maanden +4,3%
+€ 1.57912 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 168E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.442 voor Hoogstraat 168E in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 168E in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.285. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.442.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 168E
€ 377.285[ € 357.880 – € 395.551 ]
Verkoper houdt over€ 371.885−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.981+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 168E in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 168E
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 350.107[ € 332.602 – € 367.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 523.333[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 168E adviseren wij in een bod van € 377.285, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.107 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.442+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.285+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.149+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 168E zal in bij een vraagprijs van € 350.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 168E in Eindhoven bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 363.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 168E

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.442
Verwachte verkoopprijs€ 377.285
Verwachte vraagprijs€ 350.107
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 106, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 106
1981 · 64 m²
€ 303.221
Straatbeeld van Christinastraat 118, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 118
1981 · 64 m²
€ 303.312
Straatbeeld van Hoogstraat 188A, 5615PW Eindhoven
Hoogstraat 188A
1991 · 48 m²
€ 311.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 168E ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Spoorbaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 168E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 168E in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 168E in Eindhoven waard?
Hoogstraat 168E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.442 (bandbreedte € 319.829 – € 407.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 168E in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 168E in Eindhoven is in oktober 2026 € 350.107 (bandbreedte € 332.602 – € 367.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 168E in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 168E adviseren wij een bod van € 377.285 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 168E in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 168E in Eindhoven bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 168E in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 168E in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 168E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 168E ligt rond € 363.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 168E?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 168E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.