Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Engelandstraat 21

5616AZ Eindhoven

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.559
+3,4%
[ € 453.692 – € 577.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.818[ € 508.725 – € 562.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.559 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds mei +0,4%
+€ 16.99912 maanden +3,4%
€ -4.14312 mnd vs. NL -0,8%
Anna van Engelandstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.559 voor Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.818. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.559.

Verwachte verkoopprijs Anna van Engelandstraat 21
€ 530.818[ € 508.725 – € 562.275 ]
Verkoper houdt over€ 523.729−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.584+€ 12.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.729

Wat is de vraagprijs?

Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Anna van Engelandstraat 21
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 470.500[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Engelandstraat 21 adviseren wij in een bod van € 530.818, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.559+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.818+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.359+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Engelandstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 515.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Engelandstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.559
Verwachte verkoopprijs€ 530.818
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (40%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 496.993
Straatbeeld van Strijpsestraat 177, 5616GP Eindhoven
Strijpsestraat 177
1939 · 126 m²
€ 511.533
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1922 · 101 m²
€ 463.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.559 zit Anna van Engelandstraat 21 in het middensegment van Eliasterrein, Vonderkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anna van Engelandstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven.

Wat is Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven waard?
Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.559 (bandbreedte € 453.692 – € 577.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de vraagprijs van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven?
Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven?
Voor Anna van Engelandstraat 21 adviseren wij een bod van € 530.818 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Engelandstraat 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Engelandstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Engelandstraat 21 ligt rond € 515.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Engelandstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Anna van Engelandstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.