Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemstraat 115

5616GG Eindhoven

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.877
+4,3%
[ € 299.092 – € 380.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.505[ € 311.130 – € 343.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.716[ € 334.776 – € 370.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemstraat 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.877 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,4%
+€ 14.09812 maanden +4,3%
+€ 1.47712 mnd vs. NL +0,5%
Willemstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.877 voor Willemstraat 115 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemstraat 115 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.716. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.877.

Verwachte verkoopprijs Willemstraat 115
€ 352.716[ € 334.776 – € 370.015 ]
Verkoper houdt over€ 347.586−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.920+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemstraat 115 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Willemstraat 115
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 327.505[ € 311.130 – € 343.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemstraat 115 adviseren wij in een bod van € 352.716, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.505 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.877+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.716+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.352+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 327.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemstraat 115 in Eindhoven bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 339.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.877
Verwachte verkoopprijs€ 352.716
Verwachte vraagprijs€ 327.505
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 136, 5616BZ Eindhoven
Graaf Adolfstraat 136
1972 · 62 m²
€ 336.723
Straatbeeld van Jacobus Deckersstraat 111, 5616JT Eindhoven
Jacobus Deckersstraat 111
1986 · 101 m²
€ 533.874
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.877 is Willemstraat 115 een van de meer betaalbare woningen in Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willemstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemstraat 115 in Eindhoven.

Wat is Willemstraat 115 in Eindhoven waard?
Willemstraat 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.877 (bandbreedte € 299.092 – € 380.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemstraat 115 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Willemstraat 115 in Eindhoven is in oktober 2026 € 327.505 (bandbreedte € 311.130 – € 343.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemstraat 115 in Eindhoven?
Voor Willemstraat 115 adviseren wij een bod van € 352.716 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemstraat 115 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willemstraat 115 in Eindhoven bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemstraat 115 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemstraat 115 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Willemstraat 115 ligt rond € 339.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Willemstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.