Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Deckersstraat 111

5616JT Eindhoven

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.874
+3,6%
[ € 469.809 – € 597.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.177[ € 523.987 – € 579.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.874 (€ 5.286 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds juli +0,4%
+€ 18.79312 maanden +3,6%
+€ 60012 mnd vs. NL +0,1%
Jacobus Deckersstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.874 voor Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.177. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.874.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Deckersstraat 111
€ 552.177[ € 523.987 – € 579.143 ]
Verkoper houdt over€ 544.853−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.371+€ 13.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.853

Wat is de vraagprijs?

Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Vraagprijs Jacobus Deckersstraat 111
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 653.108[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Deckersstraat 111 adviseren wij in een bod van € 552.177, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.874+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.177+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.786+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Deckersstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 533.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Deckersstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.874
Verwachte verkoopprijs€ 552.177
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 136, 5616BZ Eindhoven
Graaf Adolfstraat 136
1972 · 62 m²
€ 336.723
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.874 ligt Jacobus Deckersstraat 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobus Deckersstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven.

Wat is Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven waard?
Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.874 (bandbreedte € 469.809 – € 597.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven?
Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven?
Voor Jacobus Deckersstraat 111 adviseren wij een bod van € 552.177 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Deckersstraat 111 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.793) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Deckersstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Deckersstraat 111 ligt rond € 533.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Deckersstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Deckersstraat 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.