Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijgerweg 61

5616HT Eindhoven

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.747
+4,3%
[ € 324.497 – € 412.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.230[ € 337.469 – € 372.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.778[ € 363.117 – € 401.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijgerweg 61 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.747 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,4%
+€ 15.29512 maanden +4,3%
+€ 1.60212 mnd vs. NL +0,5%
Steijgerweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.747 voor Steijgerweg 61 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijgerweg 61 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.778. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.747.

Verwachte verkoopprijs Steijgerweg 61
€ 382.778[ € 363.117 – € 401.339 ]
Verkoper houdt over€ 377.317−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.584+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijgerweg 61 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Steijgerweg 61
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 355.230[ € 337.469 – € 372.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijgerweg 61 adviseren wij in een bod van € 382.778, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.230 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.747+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.778+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.917+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijgerweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 355.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijgerweg 61 in Eindhoven bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 368.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijgerweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.747
Verwachte verkoopprijs€ 382.778
Verwachte vraagprijs€ 355.230
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsbergenstraat 68, 5616JD Eindhoven
Engelsbergenstraat 68
1964 · 167 m²
€ 731.896
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 136, 5616BZ Eindhoven
Graaf Adolfstraat 136
1972 · 62 m²
€ 336.723
Straatbeeld van Schootsestraat 57F, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 57F
1981 · 45 m²
€ 301.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.747 is Steijgerweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steijgerweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijgerweg 61 in Eindhoven.

Wat is Steijgerweg 61 in Eindhoven waard?
Steijgerweg 61 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.747 (bandbreedte € 324.497 – € 412.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijgerweg 61 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Steijgerweg 61 in Eindhoven is in oktober 2026 € 355.230 (bandbreedte € 337.469 – € 372.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijgerweg 61 in Eindhoven?
Voor Steijgerweg 61 adviseren wij een bod van € 382.778 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijgerweg 61 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steijgerweg 61 in Eindhoven bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijgerweg 61 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijgerweg 61 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijgerweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Steijgerweg 61 ligt rond € 368.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijgerweg 61?
Huishoudens in de buurt van Steijgerweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.