Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalkstraat 20

5616KC Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1937Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.933
+4,3%
[ € 564.901 – € 718.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.692[ € 591.557 – € 653.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.769[ € 628.234 – € 694.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalkstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.933 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,4%
+€ 26.62712 maanden +4,3%
+€ 2.78912 mnd vs. NL +0,5%
Tjalkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.933 voor Tjalkstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalkstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 641.933.

Verwachte verkoopprijs Tjalkstraat 20
€ 661.769[ € 628.234 – € 694.364 ]
Verkoper houdt over€ 653.240−€ 8.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.154+€ 15.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalkstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalkstraat 20
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 622.692[ € 591.557 – € 653.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 661.769, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.692 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.933+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.769+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.857+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 622.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalkstraat 20 in Eindhoven bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 641.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.139
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.933
Verwachte verkoopprijs€ 661.769
Verwachte vraagprijs€ 622.692
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijpsestraat 177, 5616GP Eindhoven
Strijpsestraat 177
1939 · 126 m²
€ 515.136
Straatbeeld van Klipperstraat 12, 5616KA Eindhoven
Klipperstraat 12
1944 · 125 m²
€ 558.988
Straatbeeld van Tjalkstraat 2A, 5616KC Eindhoven
Tjalkstraat 2A
1938 · 95 m²
€ 512.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.933 duidelijk in het hogere segment van Schouwbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tjalkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalkstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Tjalkstraat 20 in Eindhoven waard?
Tjalkstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.933 (bandbreedte € 564.901 – € 718.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalkstraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Tjalkstraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 622.692 (bandbreedte € 591.557 – € 653.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalkstraat 20 in Eindhoven?
Voor Tjalkstraat 20 adviseren wij een bod van € 661.769 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalkstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalkstraat 20 in Eindhoven bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.139 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalkstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalkstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.627) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Tjalkstraat 20 ligt rond € 641.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Tjalkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.