Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanlaan 51

5616LN Eindhoven

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.476
+4,3%
[ € 487.939 – € 621.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.480[ € 508.706 – € 562.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.146[ € 544.824 – € 602.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanlaan 51 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.476 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,4%
+€ 22.99912 maanden +4,3%
+€ 2.40912 mnd vs. NL +0,5%
Plataanlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.476 voor Plataanlaan 51 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanlaan 51 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.146. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.476.

Verwachte verkoopprijs Plataanlaan 51
€ 574.146[ € 544.824 – € 602.174 ]
Verkoper houdt over€ 566.580−€ 7.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.779+€ 13.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanlaan 51 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanlaan 51
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 535.480[ € 508.706 – € 562.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.006 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanlaan 51 adviseren wij in een bod van € 574.146, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.480 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.476+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.146+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.853+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 535.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanlaan 51 in Eindhoven bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 554.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.476
Verwachte verkoopprijs€ 574.146
Verwachte vraagprijs€ 535.480
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Straatbeeld van Schootsestraat 24, 5616RD Eindhoven
Schootsestraat 24
1937 · 156 m²
€ 568.223
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanlaan 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.476 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plataanlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanlaan 51 in Eindhoven.

Wat is Plataanlaan 51 in Eindhoven waard?
Plataanlaan 51 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.476 (bandbreedte € 487.939 – € 621.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanlaan 51 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Plataanlaan 51 in Eindhoven is in oktober 2026 € 535.480 (bandbreedte € 508.706 – € 562.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanlaan 51 in Eindhoven?
Voor Plataanlaan 51 adviseren wij een bod van € 574.146 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanlaan 51 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanlaan 51 in Eindhoven bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanlaan 51 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanlaan 51 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Plataanlaan 51 ligt rond € 554.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Plataanlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.