Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven

Woningwaarde Doelenstraat 17

5616RK Eindhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.390
+4,3%
[ € 465.863 – € 592.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.786[ € 519.384 – € 574.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.390 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,4%
+€ 21.95912 maanden +4,3%
+€ 2.30112 mnd vs. NL +0,5%
Doelenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.390 voor Doelenstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.786. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.390.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 17
€ 547.786[ € 519.384 – € 574.056 ]
Verkoper houdt over€ 540.510−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.892+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.510

Wat is de vraagprijs?

Doelenstraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Vraagprijs Doelenstraat 17
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 547.786, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.390+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.786+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.175+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 529.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.390
Verwachte verkoopprijs€ 547.786
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Schootsestraat 24, 5616RD Eindhoven
Schootsestraat 24
1937 · 156 m²
€ 568.223
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.390 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Doelenstraat 17 in Eindhoven waard?
Doelenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.390 (bandbreedte € 465.863 – € 592.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de vraagprijs van Doelenstraat 17 in Eindhoven?
Doelenstraat 17 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 17 in Eindhoven?
Voor Doelenstraat 17 adviseren wij een bod van € 547.786 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 17 ligt rond € 529.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.