Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven

Woningwaarde Kastanjelaan 1-722

5616LH Eindhoven

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1920Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.663
+3,4%
[ € 295.383 – € 375.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.870[ € 307.677 – € 340.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.885[ € 330.137 – € 364.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.663 (€ 5.689 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,4%
+€ 11.06812 maanden +3,4%
€ -2.69712 mnd vs. NL -0,8%
Kastanjelaan 1-722
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.663 voor Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.885. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.663.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 1-722
€ 347.885[ € 330.137 – € 364.889 ]
Verkoper houdt over€ 342.808−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.993+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.489 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 1-722
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 323.870[ € 307.677 – € 340.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.489[ € 5.215 – € 5.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 495.143[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 1-722 adviseren wij in een bod van € 347.885, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.870 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.663+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.885+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.279+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 1-722 zal in bij een vraagprijs van € 323.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 335.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 1-722

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.663
Verwachte verkoopprijs€ 347.885
Verwachte vraagprijs€ 323.870
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (24%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 294.724
Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven
Hastelweg 23A
1923 · 49 m²
€ 309.089
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1922 · 101 m²
€ 463.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 1-722 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoot willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 1-722

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven.

Wat is Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven waard?
Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.663 (bandbreedte € 295.383 – € 375.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven is in juni 2026 € 323.870 (bandbreedte € 307.677 – € 340.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven?
Voor Kastanjelaan 1-722 adviseren wij een bod van € 347.885 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 1-722 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 1-722?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 1-722 ligt rond € 335.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 1-722?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 1-722 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.